1970〜1980年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比+6.5%
所沢市
25.1万円/㎡
前年比-17.4%
西所沢パークハイツD棟
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 73.87㎡の場合
相場
2,075万円
28.1万円/㎡
1,421
1,857
2,293
2,729
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,293万円
25.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月21日
西所沢パークハイツD棟
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 73.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 25.5万円 | 1階 | 73.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/20 | 1,680万円 | 23.8万円 | 3階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 西所沢パークハイツD棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,699万円 | 26.6万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,630万円 | 26.9万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,899万円 | 33.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2020/12/04 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.49㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2023/03/31 | 所沢サンビューハイツ 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅7分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/08 | 所沢コーポラスJ棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅9分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/27 | 所沢コーポラスF棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅34分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、所沢市では17.4%下落しています。